圖 競價(jià)現(xiàn)場指導(dǎo)客戶填寫資料
圖 新業(yè)務(wù)探討
圖 資產(chǎn)招租前現(xiàn)場勘察
威寧資產(chǎn)公司統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，緊盯目標(biāo)任務(wù)，創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)思路措施，抓好競價(jià)招租、多樣招商、經(jīng)營拓寬，全力以赴開新局。
以服務(wù)為重點(diǎn)，抓好競價(jià)招租。威寧資產(chǎn)公司在做好疫情防控前提下，積極主動(dòng)開展競價(jià)資產(chǎn)進(jìn)場前對接，將服務(wù)“關(guān)口”前置，向委托方了解競價(jià)資產(chǎn)基本概況、招租需求等情況，同時(shí)詳細(xì)講解競價(jià)流程、規(guī)則等事宜，根據(jù)委托需求主動(dòng)分享資產(chǎn)出租經(jīng)營和管理經(jīng)驗(yàn)，深受委托方信任，目前首家醫(yī)院類資產(chǎn)擬委托我公司進(jìn)行公開競價(jià)招租。為了讓客戶安心參與競價(jià)，公司用心提供咨詢、引導(dǎo)服務(wù)，耐心解答客戶咨詢，積極指導(dǎo)客戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、準(zhǔn)備競價(jià)資格材料，贏得客戶好評。7月以來，公司順利組織18期租賃資產(chǎn)公開競價(jià)招租活動(dòng)，成功出租34宗租賃資產(chǎn)，成交月租金總額相比原競租底價(jià)總額增幅達(dá)12.9%。
創(chuàng)新方式方法，開展多樣招商。威寧資產(chǎn)公司系統(tǒng)科學(xué)統(tǒng)籌疫情防控與招商運(yùn)營，結(jié)合物業(yè)周邊資源，升級(jí)改造物業(yè)硬件設(shè)施、調(diào)整物業(yè)出租方式，以新竹路為試點(diǎn)，對商鋪用電量進(jìn)行增容，成功引進(jìn)奶茶新業(yè)態(tài)。同時(shí)利用回訪老客戶、微信公眾號(hào)宣傳和指定專人管理招商專線等方式加持，有效提高公司物業(yè)出租率。7月以來成功出租15宗多次競價(jià)流標(biāo)或長期招租閑置資產(chǎn)，租賃面積約2800平方米，實(shí)現(xiàn)本年度租金收入約55萬元。
找準(zhǔn)市場機(jī)遇，拓寬經(jīng)營渠道。威寧資產(chǎn)公司持續(xù)推進(jìn)前期調(diào)研，對項(xiàng)目周邊市場業(yè)態(tài)、環(huán)境、消費(fèi)群體、價(jià)格進(jìn)行摸底，根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析，制定擬招租項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)態(tài)，從而圈定目標(biāo)群體，最終確定招租方案。同時(shí)，積極維系好老客戶關(guān)系和儲(chǔ)備意向客戶資源，持續(xù)對接、保持聯(lián)系。通過日常幫助老客戶解決經(jīng)營問題和困難，及時(shí)跟進(jìn)經(jīng)營情況，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)老帶新招商，真正把招商運(yùn)營工作抓實(shí)、抓好、抓出成效。
威寧資產(chǎn)公司將不斷轉(zhuǎn)變思想觀念，調(diào)整經(jīng)營模式，以多元化業(yè)務(wù)經(jīng)營理念，進(jìn)一步堅(jiān)定信心、攻堅(jiān)克難，擔(dān)當(dāng)實(shí)干，努力完成全年各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。
（通訊員 鄒麗華 文/圖 編輯 陳周碩）